6月30日，广东海印集团股份有限公司（以下简称“海印股份”或“公司”）收到深圳证券交易所关于2022年年报的问询函。问询函要求海印股份明报告期商业板块业务开展情况、商业租赁收入确认方法，并说明商业板块收入下滑的原因及合理性等。
(资料图片仅供参考)
▲深交所问询函截图
问询函称，深交所在对海印股份2022年年度报告(以下简称“年报”)进行审查的过程中，关注到如下事项：
1.海印股份报告期实现营业收入1,160,045,249.63元，同比下降4.89%，其中，商业板块实现营业收入587,969,013.23元，同比下滑21.90%，房产业务实现营业收入438,162,027.39元，同比增长46.80%，而房产业务2020年、2021年、2022年的毛利率分别为46.02%、-1.79%、24.17%，各报告期波动较大。报告期海印股份实现归母净利润-383,164,171.15元，同比增长38.52%，其中，非经常性损益53,658,669.27元，较上年大幅增长1228.41%。请海印股份：
请海印股份年审会计师事务所结合《中国注册会计师审计准则第1324号——持续经营》，以及公司经营情况、资金状况、相关业务的毛利率情况、偿债能力等，说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并在前述基础上说明报告期发表的审计意见是否审慎、合理。
2.大信会计师事务所(以下简称“大信所”)对海印股份2022年财务会计报告出具了带强调事项段的标准无保留意见，强调事项段的内容主要为：截至2022年12月31日，海印股份控股股东广州海印实业集团有限公司(以下简称“海印集团”)欠付股权转让余款17,425.61万元尚未支付。此外，海印股份分别于2023年5月11日、6月17日披露了《关于股东减持公司股份比例超过1%的公告》，公告显示海印股份控股股东海印集团近期通过大宗交易减持公司股份数量合计71,054,097股。请海印股份：
请大信所对上述问题核查并发表明确意见。
3.报告期末，海印股份产生可抵扣暂时性差异685,725,777.64元，递延所得税资产期末余额为171,431,444.41元。请海印股份：
请大信所对上述问题核查并发表明确意见。
4.报告期末，海印股份存货账面余额2,726,223,289.35元，账面价值2,315,139,589.25元，存货账面价值占流动资产比达75.11%。此外，海印股份报告期共计提存货跌价准备204,199,055.16元，其中，对开发成本计提存货跌价准备91,759,905.09元，对开发产品计提存货跌价准备112,439,150.07元。请海印股份：
请大信所对上述问题核查并发表明确意见。
5.报告期末，海印股份持有待售资产账面余额274,057,918.71元，其中，持有待售江苏芯胜科技产业园有限公司51%股权中的资产余额为273,868,412.11元，持有待售广州市通易物流有限公司100%股权中的资产余额为189,506.60元。海印股份报告期计提持有待售资产减值准备51,852,000.38元。请海印股份：
请大信所对上述问题进行核查并发表明确意见。
6.年报显示，海印股份于2021年12月15日与江苏奥盛新能源有限公司(以下简称“江苏奥盛”)及其原始股东签署《增资扩股协议》，公司以3000万元增资江苏奥盛新能源，交易完成后公司持有江苏奥盛10.7143%股权。协议约定，实现增资后，江苏奥盛2022年经审计的净利润不低于人民币3,000万元；2023年经审计的净利润不低于人民币5,000万元、2024年经审计的净利润不低于人民币8,000万元，但2022年江苏奥盛仅实现净利润-1,538.05万元，未完成2022年度业绩承诺。请海印股份：
请大信所对上述问题进行核查并发表明确意见。
7.海印股份报告期前五大客户销售金额404,095,909.07元，占年度销售总额比例31.29%，但2021年及2020年海印股份前五大客户销售金额占比仅为5.61%、6.00%，报告期客户集中度大幅增长；此外，海印股份报告期前五名供应商合计采购金额131,228,868.49元，同比下降75.51%，占年度采购总额比例34.95%。请海印股份：
请大信所对上述问题进行核查并发表明确意见，说明对公司销售与收款循环、采购与付款循环执行的审计程序及内部控制测试的具体情况，并说明审计过程中是否发现异常事项。
8.报告期末，海印股份其他应收款期末余额为279,588,264.28元。其中，应收关联方股权款174,256,100.00元，应收保证金与押金款项64,390,056.96元；应收其他单位往来款91,061,065.38元。海印股份报告期计提其他应收款坏账准备45,784,223.38元，同比增长110%。请海印股份：
请大信所对上述问题进行核查，并对其他应收款坏账准备计提的充分性和合理性发表意见，同时说明就坏账准备计提的充分性所采取的核查程序、方法、过程及结论。
9.年报显示，海印股份报告期末预付账款余额24,543,342.82元。请海印股份：
请大信所就上述问题进行核查并发表明确意见。
读创财经综合
审读：喻方华